編者按：作為“中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”，金雞湖商務(wù)區(qū)擁有39幢稅收億元樓，每一幢樓宇都是一個(gè)豎起來的產(chǎn)業(yè)園，共同書寫著“以樓興產(chǎn)、以產(chǎn)興城”的生動(dòng)實(shí)踐。商務(wù)區(qū)推出“億元樓巡禮”系列報(bào)道，探尋樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“向上之道”。

港華大廈是蘇州港華燃?xì)庥邢薰咀猿值臉?biāo)桿性商務(wù)載體，2014年竣工啟用，共23層，總建筑面積近7萬平方米，辦公面積約5.3萬平方米，定位“高端服務(wù)業(yè)+科技能源”專業(yè)特色樓宇。作為蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級與總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心示范載體，大廈不僅以產(chǎn)業(yè)集聚筑牢億元樓宇發(fā)展根基，更依托蘇州港華2025年獲評全國文明單位的深厚底蘊(yùn)，將文明建設(shè)深度融入樓宇運(yùn)營全鏈條，打造出產(chǎn)業(yè)與文明雙向賦能、多方共建共治的樓宇文明共同體，先后斬獲蘇州市樓宇經(jīng)濟(jì)中的“卓越運(yùn)營樓宇”及“專業(yè)特色樓宇”稱號。 

理念引領(lǐng)實(shí)踐，繪就樓宇發(fā)展文明底色

在招商方面，大廈堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)導(dǎo)向，近年來引入多家知名高新技術(shù)企業(yè)，集聚港華智慧能源上下游企業(yè)，落地港華集團(tuán)多家華東區(qū)域總部，形成了協(xié)同發(fā)展的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。同時(shí)將文明建設(shè)深度融入運(yùn)營全鏈條，以“安全、責(zé)任、尊重、進(jìn)取”的核心理念，推動(dòng)文明實(shí)踐從企業(yè)內(nèi)部延伸至全樓宇近百家入駐企業(yè)，讓文明成為樓宇發(fā)展的核心底色。 

在這一理念引領(lǐng)下，大廈將文明實(shí)踐從企業(yè)內(nèi)部延伸至全樓宇，構(gòu)建起全維度、沉浸式的文明建設(shè)矩陣。常態(tài)化舉辦道德講堂，累計(jì)開展超20期，從最初的道德模范事跡分享，逐步拓展至地方文化、紅色歷史、行業(yè)新風(fēng)等多元主題，覆蓋范圍從內(nèi)部員工延伸至全樓宇入駐企業(yè)員工。

升級員工食堂并向全樓宇企業(yè)員工開放，每日供應(yīng)早午餐，并持續(xù)優(yōu)化菜品，推出低脂輕食餐、特色美食周等活動(dòng)，滿足多元需求。同時(shí)以標(biāo)語引導(dǎo)、光盤贈(zèng)禮等方式常態(tài)化開展“光盤行動(dòng)”，讓勤儉節(jié)約成為樓宇新風(fēng)尚。

充分盤活閑置空間，打造公共圖書借閱柜、母嬰室、乒乓球室等文明共享空間，其中自助圖書柜月均借閱量約2000本，位居蘇州市各服務(wù)點(diǎn)前列；大堂配齊AED急救設(shè)備、便民雨傘、醫(yī)藥箱等便民設(shè)施，洗手臺增設(shè)迷你刮板等細(xì)節(jié)物品，以點(diǎn)滴細(xì)節(jié)傳遞文明溫度；通過加裝高靈敏度煙霧報(bào)警器、上門柔性引導(dǎo)相結(jié)合的方式，打造無煙文明樓宇，持續(xù)優(yōu)化辦公環(huán)境。

以黨建為紐帶，推動(dòng)文明共建提質(zhì)升級

2022年6月，“港華大廈文明聯(lián)盟”正式成立，入駐企業(yè)主動(dòng)共享資源，形成了法律咨詢、政策解讀、產(chǎn)業(yè)分享、公益義賣等常態(tài)化共建機(jī)制，讓樓宇從單一辦公空間升級為充滿人文關(guān)懷的“立體社區(qū)”。

2024年11月，大廈黨支部聯(lián)合5家租戶單位成立“港華大廈黨建共同體”，通過聯(lián)合學(xué)習(xí)、專題研討等活動(dòng)，打造樓宇黨建與文明建設(shè)協(xié)同發(fā)展的先鋒陣地，同步設(shè)立聯(lián)合黨支部，實(shí)現(xiàn)零散黨員管理全覆蓋。

在此基礎(chǔ)上，大廈提出建設(shè)“安全共同體、服務(wù)共同體、價(jià)值共同體”理念，通過安全開放日、租戶走訪、滿意度座談等機(jī)制，互學(xué)安全管理經(jīng)驗(yàn)，定向優(yōu)化運(yùn)營服務(wù)，常態(tài)化開展文明誠信月、傳統(tǒng)文化體驗(yàn)、電競比賽等多元活動(dòng)，讓文明理念內(nèi)化為全員的自覺行動(dòng)。

 如今，港華大廈已成為蘇州商務(wù)樓宇精神文明建設(shè)的標(biāo)桿縮影，走出了一條產(chǎn)業(yè)升級與文明建設(shè)同頻共振的特色發(fā)展之路，其探索出的樓宇文明共建模式，也為蘇州商辦樓宇的高質(zhì)量發(fā)展與精細(xì)化治理提供了可復(fù)制、可推廣的鮮活樣本。